Mugne Project Management, Samoens, France

Coordination et Suivi de Chantier (OPC)

Je travaille dans la vallée du Giffre, berceau du Grand Massif (Samoëns, Morillon, Verchaix, Sixt Fer à Cheval et Flaine) . Mon rôle est celui d'un agent intermédiaire faisant le lien entre mes clients et les différents intervenants locaux pour la construction et la conception de chalets.
J'essaye de traduire au mieux les exigences esthétiques et techniques, des dessins d'architectes aux devis de construction, demande de permis, et de gestion des travaux.
J'ai une bonne connaissance des techniques montagnardes de construction et des procédures administratives locales. Je vous apporterai toute la confiance dont vous avez besoin pour mener à bien votre projet sans le stress, les tracas et les éventuelles complications techniques et relationnelles qui peuvent survenir dans n'importe quelle construction.

 

Vendre une propriété / Home staging

Si vous désirez vendre votre propriété, je vous propose de mettre en valeur votre bien afin de le vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Dépersonnalisation de vos bien, mise en valeur de votre intérieur, petits travaux de rénovation, etc ...
Le home staging représente un avantage concurrentiel fort, quelle que soit la santé du marché de l'immobilier.
Dans un contexte dynamique, l'application des règles du home staging vous permettra de vous situer dans une fourchette de prix supérieure à la moyenne.
Dans un contexte de ralentissement du marché, la mise en valeur de votre habitation par ces techniques la différenciera des biens concurrents, la fera vendre au prix du marché et dans un délai court, alors que les biens alentours resteront invendus plus longtemps ou feront l'objet de négociations à la baisse.

Tarifs: de 150 à 300 € suivant la taille du bâtiment (déplacement, première analyse et premiers conseils, diagnostique écrit avec photos)

 

Gestion de résidence secondaire / Home management

Une gestionnaire vous permet de vous libérez des contraintes administratives et techniques de votre résidence secondaire lorsque vous n'êtes pas présent sur place.
Un toiture à refaire, un changement de système de chauffage, une terrasse, un agrandissement ... sont des taches fastidieuses qui peuvent vite devenir un cauchemar. Je vous propose donc mes services pour vous affranchir de ces tracas.
Un rapport quotidien, hebdomadaire, bimestriel ou mensuel peut être fait sur votre propriété (vérification des fermetures, aération, relevé du courrier, listing de travaux en prévision, etc...)

Achat d'une résidence  ... principale ou secondaire

Chasseur immobilier sur la vallée du Giffre. Au fil des années, j'ai développé des liens étroits avec les agents immobiliers locaux ainsi que certains propriétaires fonciers.
Si vous désirez acquérir une résidence principale ou secondaire (appartement, duplex, chalet, vielle ferme rénovée ou à rénover), je rechercherai pour vous le meilleur produit en fonction de vos possibilités financières et de vos gouts.

 

Conseils en décoration intérieure et extérieure

Une autre vision de votre projet

Le conseil en design d'intérieur pour des chalets et des appartements est un autre service disponible avec Mugne Home Consulting. Ma spécialité est de combiner le confort et la qualité de votre conception du projet, avec les caractéristiques techniques et spécifiques des régions alpines en utilisant des matériaux traditionnels.

L'assurance d'un projet qui avance ...

Le chef de projet ou chargé de projet est la personne chargée de mener un projet et de contrôler son bon déroulement.
Ce rôle fait appel à des bonnes compétences d'organisation, de bonnes capacités relationnelles, ainsi que des connaissances techniques dans les domaines concernés.

 

Exemples de tarification OPC

En zone locale

- de 20 000 € HT de travaux
 > 11% du montant du chantier
- de 20 000 à 40 000 € HT de travaux
 > 9% du montant du chantier
- de 40 000 à 80 000 € HT de travaux
 > 7% du montant du chantier
- Au delà de 80 000 € HT de travaux
 > 5% du montant du chantier