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  • MOD / AMO

    Le Maître d'Ouvrage Délégué ou Assistant à maitrise d'ouvrage est la personne à qui le maître d'ouvrage donne mandat d'exercer en son nom et pour son compte tout ou partie de ses responsabilités et prérogatives de maître d'ouvrage. Ce "chef de chantier" intervient en qualité de mandataire du maître de l'ouvrage et non pas en qualité de simple conseiller de celui-ci. En lieu et place du maître de l'ouvrage, le délégué élabore et signe les différents contrats, il choisit les entreprises et les fournisseurs, prépare et gère les marchés, s'occupe de la gestion financière et administrative.
    Le maître d'ouvrage conserve un droit de regard sur l'exécution des missions de son délégué qui doit lui rendre compte de ses activités.

  • OPC

    Le travail de l'OPC est relatif aux missions de maîtrise d'oeuvre confiées par des maîtres d'ouvrage publics à des prestataires privé :
    « L'ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier ont respectivement pour objet :
    a) D'analyser les tâches élémentaires portant sur les études d'exécution et les travaux, de déterminer leurs enchaînements;
    b) D'harmoniser dans le temps et dans l'espace les actions des différents intervenants;
    c) Au stade des travaux et jusqu'à la levée des réserves dans les délais impartis dans le ou les contrats de travaux, de mettre en application les diverses mesures d'organisation arrêtées au titre de l'ordonnancement et de la coordination. »

  • Conciliateur

    Quelques fois, un chantier peut "s'enliser" par manque de coordination. Les propriétaires n'arrivent pas à se faire entendre ... Je me propose donc d'être votre conciliateur pour que les travaux reprennent rapidement.

    Une quinzaine de jour stoppé et votre chantier perdra certainement plusieurs mois au planning, les artisans faisant mouvement sur d'autres chantier en cours.
    Ayant une bonne connaissance des impératifs locaux en terme de temps, de personnel et d'époque, je saurais trouver le juste équilibre.

     

  • Home Staging

    Si vous désirez vendre votre propriété, je vous propose de mettre en valeur votre bien afin de le vendre dans les meilleurs délais au meilleur prix.
    Des conseils de bon sens vous permettront de rendre votre bien plus "impersonnel" afin que les acheteurs éventuels se sente déjà chez eux ...
    Je vous conseillerai aussi sur l'aspect extérieur et intérieur afin que votre bien soit aux "gouts du moment".

  • Conciergerie / Key holding

    Un gestionnaire vous permet de vous libérez des contraintes administratives (électricité, services des eaux, téléphone, TV, livraisons, etc ...) et supervisations techniques (réparations, rénovations, aménagements, remplissage de cuve à mazout, débroussaillage, tonte de gazon, clôture, etc ...) de votre résidence secondaire lorsque vous n'êtes pas présent sur place.
    Je serai l'intermédiaire entre vous et les prestataires de services que je surveillerai pour une qualité irréprochable.

  • Conseils et services

    Si vous désirez acquérir une résidence principale ou secondaire, je rechercherai pour vous le meilleur produit du marché au meilleur emplacement.
    Ayant une bonne connaissance de la région et de ses habitants, je saurai vous conseiller pour rejoindre votre idéal. Vous suivrez cette recherche en temps réel avec un reporting photo plus détaillé (suite à la visite du bien) que celui que vous pourrez trouver sur Internet via les sites d'agence.
    Après une phase de choix de produits et de négociation, je me chargerai de la prise de rendez-vous avec les agents immobiliers ou les propriétaires lorsque vous viendrez sur place.